20. Mai 2024 5:28

Verwaltung

Wohnungseigentums-
verwaltung

Durch unsere Expertise ist Ihr Eigentum in guten Händen. Mit unseren versierten und langjährig für uns tätigen Immobilienkaufleuten sowie Fachwirten heben wir uns deutlich in der Immobilienbranche ab.

Die technische Gebäudeausstattung gewinnt immer mehr an Bedeutung. Deshalb haben wir eigene Techniker, die sich um alle technischen Themen kümmern. Hierdurch können wir auch komplexe Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten begleiten. Damit erhalten wir nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern steigern diesen auch nachhaltig.

Bei Rechtsfragen kooperieren wir mit Fachanwälten, um Ihnen stets eine rechtssichere Verwaltung gewährleisten zu können. Aufgrund unserer Größe, Marktstärke und langjährigen Tätigkeit verfügen wir über Rahmenverträge für alle immobilienrelevanten Bereiche, wie z.B. Versicherungen, Energie, Telekommunikation. Diesen Vorteil geben wir direkt an unsere Kunden weiter, sofern gewünscht.

Unser Aufgabengebiet umfasst:

Kaufmännische Verwaltung
  • Korrespondenz mit allen relevanten Vertragspartnern, Behörden und Kunden
  • Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen
  • Führung der Beschlusssammlung
  • Erstellen der Hausordnung und Überwachung der Einhaltung
  • Erstellen von Rundschreiben und Aushängen
  • Liquiditätsplanung durch Erstellen des Wirtschaftsplanes
  • Erstellung einer rechtssicheren Jahresabrechnung, inkl. der dazugehörigen Rechnungskontrolle und Belegprüfung mit den Verwaltungsbeiräten
  • Abwicklung aller buchhalterischen Geschäftsvorgänge
  • Disponierung des Vermögens
  • Mahnwesen
  • Regelung von Personalangelegenheiten
  • Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen
  • Kostenoptimierung
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft
  • Berücksichtigung aller rechtlichen Bestandteile und Verordnungen
  • Korrespondenz mit Behörden
  • Überprüfung und Abschluss von Vertragswerken
  • Durchführung von Mahnfahren und Beauftragung gerichtlicher Mahnverfahren
  • Umsetzung aktuelle Rechtsprechung
  • Abwendung von Rechtsnachteilen für die Eigentümer
  • Wahrnehmung von Gerichtsterminen
  • Überwachung des technischen Zustands des Objekts
  • Hinweise an die Eigentümergemeinschaft auf bauliche Mängel und Entwicklung einer Handlungsempfehlung zur Beseitigung
  • Begleitung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, inkl. Beauftragung aller Fachfirmen
  • Überprüfung der Verkehrssicherungspflicht
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Schlüsselbestellungen
  • Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen und technischen Anlagen
  • durch unsere hausinternen Techniker können wir auf Wunsch auch umfangreichere Baumaßnahmen begleiten

Verwaltung

Wohnungs-
eigentums-
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Durch unsere Expertise ist Ihr Eigentum in guten Händen. Mit unseren versierten und langjährig für uns tätigen Immobilienkaufleuten sowie Fachwirten heben wir uns deutlich in der Immobilienbranche ab.

Die technische Gebäudeausstattung gewinnt immer mehr an Bedeutung. Deshalb haben wir eigene Techniker, die sich um alle technischen Themen kümmern. Hierdurch können wir auch komplexe Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten begleiten. Damit erhalten wir nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern steigern diesen auch nachhaltig.

Bei Rechtsfragen kooperieren wir mit Fachanwälten, um Ihnen stets eine rechtssichere Verwaltung gewährleisten zu können. Aufgrund unserer Größe, Marktstärke und langjährigen Tätigkeit verfügen wir über Rahmenverträge für alle immobilienrelevanten Bereiche, wie z.B. Versicherungen, Energie, Telekommunikation. Diesen Vorteil geben wir direkt an unsere Kunden weiter, sofern gewünscht.

Unser Aufgabengebiet umfasst:

Kaufmännische Verwaltung
  • Korrespondenz mit allen relevanten Vertragspartnern, Behörden und Kunden
  • Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen
  • Führung der Beschlusssammlung
  • Erstellen der Hausordnung und Überwachung der Einhaltung
  • Erstellen von Rundschreiben und Aushängen
  • Liquiditätsplanung durch Erstellen des Wirtschaftsplanes
  • Erstellung einer rechtssicheren Jahresabrechnung, inkl. der dazugehörigen Rechnungskontrolle und Belegprüfung mit den Verwaltungsbeiräten
  • Abwicklung aller buchhalterischen Geschäftsvorgänge
  • Disponierung des Vermögens
  • Mahnwesen
  • Regelung von Personalangelegenheiten
  • Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen
  • Kostenoptimierung
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft
  • Berücksichtigung aller rechtlichen Bestandteile und Verordnungen
  • Korrespondenz mit Behörden
  • Überprüfung und Abschluss von Vertragswerken
  • Durchführung von Mahnfahren und Beauftragung gerichtlicher Mahnverfahren
  • Umsetzung aktuelle Rechtsprechung
  • Abwendung von Rechtsnachteilen für die Eigentümer
  • Wahrnehmung von Gerichtsterminen
  • Überwachung des technischen Zustands des Objekts
  • Hinweise an die Eigentümergemeinschaft auf bauliche Mängel und Entwicklung einer Handlungsempfehlung zur Beseitigung
  • Begleitung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, inkl. Beauftragung aller Fachfirmen
  • Überprüfung der Verkehrssicherungspflicht
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Schlüsselbestellungen
  • Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen und technischen Anlagen
  • durch unsere hausinternen Techniker können wir auf Wunsch auch umfangreichere Baumaßnahmen begleiten

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Durch unsere Expertise ist Ihr Eigentum in guten Händen. Mit unseren versierten und langjährig für uns tätigen Immobilienkaufleuten sowie Fachwirten heben wir uns deutlich in der Immobilienbranche ab.

Die technische Gebäudeausstattung gewinnt immer mehr an Bedeutung. Deshalb haben wir eigene Techniker, die sich um alle technischen Themen kümmern. Hierdurch können wir auch komplexe Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten begleiten. Damit erhalten wir nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern steigern diesen auch nachhaltig.

Bei Rechtsfragen kooperieren wir mit Fachanwälten, um Ihnen stets eine rechtssichere Verwaltung gewährleisten zu können. Aufgrund unserer Größe, Marktstärke und langjährigen Tätigkeit verfügen wir über Rahmenverträge für alle immobilienrelevanten Bereiche, wie z.B. Versicherungen, Energie, Telekommunikation. Diesen Vorteil geben wir direkt an unsere Kunden weiter, sofern gewünscht.

Unser Aufgabengebiet umfasst:

Kaufmännische Verwaltung
  • Korrespondenz mit allen relevanten Vertragspartnern, Behörden und Kunden
  • Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen
  • Führung der Beschlusssammlung
  • Erstellen der Hausordnung und Überwachung der Einhaltung
  • Erstellen von Rundschreiben und Aushängen
  • Liquiditätsplanung durch Erstellen des Wirtschaftsplanes
  • Erstellung einer rechtssicheren Jahresabrechnung, inkl. der dazugehörigen Rechnungskontrolle und Belegprüfung mit den Verwaltungsbeiräten
  • Abwicklung aller buchhalterischen Geschäftsvorgänge
  • Disponierung des Vermögens
  • Mahnwesen
  • Regelung von Personalangelegenheiten
  • Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen
  • Kostenoptimierung
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft
  • Berücksichtigung aller rechtlichen Bestandteile und Verordnungen
  • Korrespondenz mit Behörden
  • Überprüfung und Abschluss von Vertragswerken
  • Durchführung von Mahnfahren und Beauftragung gerichtlicher Mahnverfahren
  • Umsetzung aktuelle Rechtsprechung
  • Abwendung von Rechtsnachteilen für die Eigentümer
  • Wahrnehmung von Gerichtsterminen
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Ihre Ansprechpartnerin

Petra Sievertsen

Abteilungsleiterin Wohnungseigentumsverwaltung
0431 69 67 69 – 46

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