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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Elisabethstraße 45 im Herzen von Kiel-Gaarden. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Grundriss, hohe Decken und einen hellen, freundlichen Charakter.
Das Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die sowohl morgens als auch abends Sonne bieten – ideal zum Entspannen oder für den kleinen Stadtgarten. Die drei gut geschnittenen Zimmer eignen sich hervorragend als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder für eine Wohngemeinschaft.
Die separate Küche ist mit einem Herd und Backofen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional gestaltet.
Zwischen Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine klassische Altbau-Schiebetür, die beide Räume stilvoll miteinander verbindet und zugleich für flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt.
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Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 45 im Stadtteil Kiel-Gaarden – einem urbanen und lebendigen Viertel mit wachsender Beliebtheit. Gaarden zeichnet sich durch seine zentrale Lage, multikulturelle Vielfalt und die Nähe zur Kieler Innenstadt aus. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile sowie zur Christian-Albrechts-Universität, zur Fachhochschule Kiel oder zum Kieler Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das beliebte Vinetaplatz-Viertel mit Cafés, internationalen Supermärkten und kleinen Läden ist nur wenige Minuten entfernt. Wer Erholung im Grünen sucht, findet sie im nahegelegenen Werftpark oder am Ostufer der Kieler Förde, das sich ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichen lässt.
Die Elisabethstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend mehrgeschossiger Bebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld vergleichsweise ruhig und familienfreundlich.
