10. Februar 2025 6:33

gemütliche 2-Zimmer Wohnung am Rand von Hamburg

22419 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1308590251
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bärenhof 35
    22419 Hamburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    2.610,00 €
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 96,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne und nicht nur für Senioren freundlich ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnensemble von vier Gebäuden. Die Gebäude zeichnen sich durch eine moderne, freundliche Architektur und seinem zukunftsweisenden Energiekonzept aus. Ein Aufzug im Objekt ermöglich Ihnen vom Keller bis ins Dachgeschoss eine stufenlose Erreichbarkeit aller Geschosse. Die Wohnungen verfügen über Balkon bzw. Terrasse. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller.

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 schöne Zimmer. Im Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse ist auch die Küche integriert. Dort ist auch genügend Platz für eine Essecke. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Das Badezimmer ist großzügig und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für gute Lüftung.
Die Küche und das Bad sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet als Bodenbelag. Im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sorgt hochwertiges Laminat für Wohlbehagen.

Lassen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnung bei einer Innenbesichtigung überzeugen.

Sonstige Informationen

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/raY1QUk

Lage

In bester zentraler Lage von Hamburg-Langenhorn, auf einem der letzten begehrten Areale im Park, entstand 2008, eingebettet zwischen Tarpenbek Ufer und dem historischen Park am Schmuggelstieg, ein attraktives Wohnensemble. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Über die Busverbindung bzw. direkt angrenzende S-Bahn ist die City schnell und bequem zu erreichen.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Sign Up for Our Newsletter

Get weekly email containing tips about construction and everything relating with it

Zero spam. You can unsubscribe anytime

Sign Up for Our Newsletter

Get weekly email containing tips about construction and everything relating with it

Zero spam. You can unsubscribe anytime