20. Mai 2024 5:22

Schönes Ferien- Apartment mit Balkon u. Tiefgarage, Sylt- Strandnah!

25980 Sylt- Westerland, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9999901
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrichstraße 35
    25980 Sylt- Westerland
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    46,65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.24
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die BIG- Verwaltung GmbH zu zahlen. Die BIG-V hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich in einem Neuwertigen Zustand da Sie komplett saniert und renoviert (ca. 75.000€) wurde:

- neuwertiger Zustand
- Hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- 200m zum Badestrand/ Promenade
- Stadtlage, Fußgängerzone

Bisher wurde die Wohneinheit nur von der Eigentümerin genutzt. Aufgrund der Lage ist eine sehr gute Ferien- Vermietung (ca. 200 Tage) möglich.

Ausstattung

Wohn- und Schlafzimmer (kann ggf. getrennt werden) mit Zugang zum Balkon. Neues Duschbad und Küche sind vom Flur (inkl. Einbauschrank) zu erreichen.

Hochwertige neue und geschmackvolle Gesamtausstattung!

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tief- Garage.

Mit dem Auto ankommen und parken, anschl. alles per Fahrrad oder zu Fuß erreichen!

Sonstige Informationen

BIG- Verwaltung ist auch der Hausverwalter der Wohnanlage.

Anfragen werden unter Angabe der kompletten Kontakt- u. Adressdaten bearbeitet!

Einzel- Besichtigungen nach Terminvereinbarung per Telefon,
BITTE rufen Sie uns dazu an!

Lage

Wenige Schritte zum Meer, Strand, Promenade und unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen, befindet sich das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Stadt- Lage von Sylt- Westerland.

Im Bademantel zum Strand!

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