19. April 2025 4:35

Bezugsfrei: Schönes Apartment in zentraler Stadtlage

24103 Kiel, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    158065283
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    24103 Kiel
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    38,82 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die BIG- Verwaltung GmbH zu zahlen. Die BIG-V hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Hausgeld
    185 EUR
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    116,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung in der Herzog- Friedrich- Straße 80 ist Teil einer im Jahr 1987 erbauten und sehr gepflegten Eigentumswohnanlage. Der sichere Eingang erfolgt über den ruhigen Innenhof.

Des Weiteren verfügt das Objekt über:
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Kellerräume
- Waschkeller, Trockenraum

Ein Außenbereich lädt alle Bewohner gerade in der Sommerzeit zum gemütlichen Verweilen ein.

Ausstattung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung mit div. Einbauten und einer Wohnfläche von ca. 40 m² befindet sich im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung hat eine charmante offene Aufteilung:

- Wohnzimmer mit offener Küche
- Nebenzimmer als Schlaf- bzw. Arbeitsbereich
- Flur und Badezimmer mit Dusche

Weiterhin gehört zur Wohnung ein TG- Stellplatz und ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

BIG- Verwaltung ist auch der Hausverwalter der Wohnanlage.

Das Kapital gut angelegt – daher eignet sich diese vermietete Wohnung sehr gut für lagebewusste Käufer, die eventuell später selbst einziehen möchten.

Anfragen werden unter Angabe der kompletten Kontaktdaten bearbeitet

Einzel- Besichtigungen nach persönlicher Terminvereinbarung,
BITTE rufen Sie uns dazu an.

Lage

Die Stadt- Wohnung ist in den innenstädtischen Wohnkomplex "Eiche" integriert und zeichnet sich vor allem durch die zentrale und trotzdem ruhige Lage aus.

Einkaufsmöglichkeiten, wie der Sophienhof sind nur 5 entfernt, das Gesundheitszentrum "Prüner Gang" mit seinen Ärzten und einer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe.

Bahnhof, Exer- Wochenmarkt, Fähren und Innenförde sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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