21. Juni 2024 9:21

Schöne ETW mit Tiefgarage unweit der Kiellinie, vermietet

24106 Kiel, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    134491852
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hohenrade 11
    24106 Kiel
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    81,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    65,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 65,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus und geräumige Wohneinheit mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Ruhige Lage an der HOLTENAUER!

Ausstattung

Die 4 Zimmer Wohnung hat eine schöne Aufteilung, siehe Grundriss. Einbauküche und Vollbad sind gepflegt.

Der Balkon bietet zusätzlich eine kleine Abseite zum Lagern von Gegenständen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000€).

Sonstige Informationen

Mieteinnahmen aktuell 7380,00€ p. a.

Das Kapital gut angelegt – daher eignet sich diese vermietete Wohnung sehr gut für lagebewusste Käufer, die eventuell später selbst einziehen möchten.

Anfragen werden unter Angabe der kompletten Kontaktdaten bearbeitet

Einzel- Besichtigungen nach persönlicher Terminvereinbarung,
BITTE rufen Sie uns dazu an.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die BIG- Verwaltung GmbH zu zahlen. Die BIG-V hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Kiel- Wik in einer ruhigen Seitenstraße der Holtenauer Straße.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Fernverkehrsstraßen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Das Objekt liegt unweit der Kieler Förde, die Kiellinie ist in wenigen Minuten erreichbar.

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