8. November 2024 0:21

Moderne ETW in Hamburg- Langenhorn, vermietet!

22419 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    154681529
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bärenhof 37
    22419 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    54,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die BIG- Verwaltung GmbH zu zahlen. Die BIG-V hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Hausgeld
    235,36 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne und nicht nur für Senioren ausgestattete Wohnung im Bärenhof 37 ist Teil eines in 2010 erbauten und sehr
gepflegten Wohnensembles mit insgesamt 44 Wohneinheiten
verteilt auf 4 Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 9 Wohneinheiten. Die Gebäude zeichnen sich durch eine moderne und freundliche Architektur sowie seinem
zukunftsweisenden Energiekonzept aus. Ein Aufzug im Objekt ermöglicht Ihnen vom Keller bis ins Dachgeschoss eine
stufenlose Zugängigkeit aller Geschosse. Alle Wohnungen verfügen über Balkon bzw. Terrasse sowie über einen eigenen Keller. Des Weiteren verfügt die Anlage über eine große
Tiefgarage. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt
über ein eigenes Blockheizkraftwerk.

Ausstattung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über einen eigenen, gemütlichen Balkon.
Ebenfalls gehört ein Kellerraum zu der
Wohnung.

Sonstige Informationen

Melden Sie sich bitte mit vollem Namen, E-Mail Adresse und Telefonnummer über die Online-Anfragen Funktion, sodass wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Einzel- Besichtigungen nach persönlicher Terminvereinbarung

Lage

In bester zentraler Lage von Hamburg-Langenhorn, auf einem der letzten begehrten Areale im Park, entstand, eingebettet zwischen Tarpenbek Ufer und dem historischen Park am
Schmuggelstieg, ein attraktives Wohnensemble. Die grüne und
ruhige Umgebung macht die Wohnlage besonders attraktiv, da Sie so einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Tür genießen können. Alle Annehmlichkeiten des täglichen
Bedarfs, wie beispielsweise Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind
in der näheren Umgebung vorhanden. Über die Busverbindung bzw. direkt angrenzende S-Bahn ist die City schnell und bequem zu erreichen.

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